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马来西亚发林集团-打造东盟国家在北方内陆的新窗口

东盟国际生态城项目开发商马来西亚发林控股有限公司, 长期致力于高端社区、大型公共服务设施及新城镇的开发建设,下属的发林集团有限公司于1995年在吉隆坡股票交易所上市,具有强大的经济实力和丰富的开发经验。集团董事长和实际控股人为马来西亚著名侨领丹斯里林玉唐先生,在商界声誉卓著,数十年来致力于推动与中国之间的友好活动,为马中两国的友谊和经贸往来做出了有目共睹的重要贡献,曾受到多国各级政府多次表彰。有鉴于中国与东盟十国的经贸活动集中在中国南方沿海省份,遂着力推动东盟国际生态城,打造东盟国家在北方内陆的新窗口,促进发展,增进合作。
山东发林旅游开发有限公司是发林集团的全资子公司,位于山东省的北大门--德州,齐河县祝阿镇老城开发区309国道南侧,2010年注册成立,起步注册资金440万美元,主要负责位于山东齐河的东盟国际生态城项目的开发建设。目前注册资金已增资至6500万美元,总投资已达10亿元人民币。

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发林集团公司上市

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总投资150亿元

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商贸区占地3900亩

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规划建筑面积80万平方米

项目简介

东盟国际生态城是2010年5月山东省人民政府在香港国际投资贸易会招商时签订合作协议,在山东德州齐河县开发建设“东盟国际生态城”,是2010年山东省重点旅游招商项目,由马来西亚发林控股集团斥资打造。
山东齐河历史文化悠久,有着丰富的地下温泉资源、项目辖区内池塘、河泊、野湖众多生态环境优越,非常适合生态项目的建设开发,再者齐河区位交通优势显著。其南邻山东省会济南距离济南遥强国际机场仅30分钟车程,济南黄河大桥落成通车后距离济南西站仅15分钟车程。
东盟国际生态城规划10平方公里,总投资150亿元。总体规划中东盟综合商贸区占地3900亩,重点建设大型会展中心和商贸交易展销中心、东盟十国机构和企业总部区、国际商务办公区、国际学校、滨河广场、健康医疗城、老年养生社区和多国文化中心。以东盟特色的旅游度假体验中心为主,配套建设五星级温泉度假酒店、东盟风情商业街,是集居住、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合型文化旅游项目。

东盟国际生态城起步区

“东盟之窗”占地264亩(17.3公顷),总投资25亿元,规划地上总建筑面积约35万平米,地下总建筑面积约14万平米。起步区东盟之窗由北侧商业和南侧住宅两部分组成,北侧商业占地约104亩,设计为东盟文化会展中心、东盟旅游体验中心和东盟国贸中心,南侧住宅用地164亩,设计为东南亚养生住宅。目前,北侧商业(温泉酒店)东盟文化会展中心和东盟旅游体验中心总计64012平方米,于2019年建成,已投入运营四年多,是齐河的网红打卡地。东盟之窗二期住宅项目占地约160亩,分为2.1期和2.2期东西两个对称板块。在建的2.1期共计17栋住宅楼,总建筑面积为131845.47平方米,计679户。目前1#、2#、3#、4#高层住宅楼已完成竣工验收,剩余楼栋按计划陆续办理预售许可,推向市场。

东盟十国总部商贸综合区

东盟十国总部商贸综合区位于东盟之窗南侧,是东盟国际生态城的又一升级力作,该区规划占地530亩,规划建筑面积80万平方米,其中一期工程计划占地300亩,规划建设东盟十国总部基地,配套东盟教育培训组团,东盟特色摄影组团、东南亚民俗风情组团、东南亚体育养生组团和迷你东南亚组团。力争将该项目打造成中国与东盟国家合作创新基地、文化交流窗口、东盟国家旅游与经贸信息中心、东盟投资企业的总部,将中国与东盟国家的合作中心由南向北延伸并辐射。

东盟商贸组团

东盟之窗文化体验区,作为东盟国际生态城的先行示范区,集国际贸易、文化展览、休闲体验等功能于一体复合开发建设。东盟综合商贸区,集商务办公、贸易展销、东盟十国机构等功能于一体,是面向济南及整个黄河流域的桥头堡。

文化及教育组团

由东盟教育基地和康体养生区两部分组成。东盟教育基地集商务会馆、文化交流中心、商学院和人才公寓为一体,并配置一定的文化娱乐设施,提升居住及办公体验,增强文化氛围,培养新动能产业的专业性人才。康体养生区主要为国际医院及东盟颐养社区。同时注重多元文化的融合以及对齐河传统文化的结合。

旅游养生组团

塑造环境宜人的乐活新区,强调健康养生的生活品质,加强绿化和人性化的氛围,对标成为济南后花园的高标准建设。
目前东盟十国总部商贸区处于规划设计阶段。